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房地產
紓解地產行業債務危機的一點漫談

紓解地產行業債務危機的一點漫談

最近和幾個融資口的專家聊了聊,對于某些地產行業主體來說,可能市場流動性停滯、資產價值縮水只是問題的誘因,真正根子里的問題在于超融。而還原后資產負債表的窟窿對應的是完整現金流量表上的資金流出。資產都是買漲不買跌,那些資產負債表上的窟窿最終可能還是得靠房價上漲才能最終解決。
REITs
江蘇交控高速公路REIT案例分析

江蘇交控高速公路REIT案例分析

2022年5月6日,江蘇沿江高速公路有限公司作為原始權益人的“華泰紫金江蘇交控高速公路封閉式基礎設施證券投資基金”在上交所已受理!基礎設施項目類型為收費公路,項目名稱為滬蘇浙高速公路,高速公路收費經營權及相關資產組評估價值為295,110.00萬元,剩余年限約10.5年。
園園ABS研究1
專欄作者
債券
省政府負責≠省政府兜底

省政府負責≠省政府兜底

關于“民企偏見”和“城投信仰”,近日都有重磅文章刷屏。中小微民企融資難,這個是世界難題,不是中國獨有。有分析認為,既然省政府統籌協調,那么經濟發達區域的省份,可動用的償債資源多,其境內再弱的政府相關機構出了問題省級政府都要負責。這不能直接推出省政府對區域內債務有兜底責任和意愿。
評級的藝術
專欄作者
房地產
自如“畢業季”

自如“畢業季”

2022年畢業季,長租公寓行業巨頭自如繼續瞄準了畢業生租房群體。比如5月中旬,該機構相關負責人對外談及第十年開展的“海燕計劃”,包括向畢業生推出“月付、0押金”租房專項支持。自如披露,至今已有超過300萬畢業生通過“海燕計劃”獲得了押金減免,金額累計近10億元。
觀點
專欄作者
破產
淺析三方支付在金交所非標項目清結算場景運用

淺析三方支付在金交所非標項目清結算場景運用

自2018年以來,非標項目從過往的灰色地帶,逐步進入監管的核心視野,在2021年的今天,非標項目已然成為監管的重中之重。尤其是在金交所定向融資模式下的非標項目,其資金直接由投資者賬戶劃入融資方賬戶,在這其中對資金劃轉沒有任何的監管,對于融資方是否按約使用資金、是否存在挪用、腐敗等行為,可謂是監管空白。
時貳閆
專欄作者
財經頻道
暫別江湖,重新尋底,擇日再戰

暫別江湖,重新尋底,擇日再戰

有朋友寫了“錢全進股市了”??吹梦倚睦镆痪o,突然覺得有必要寫一則小記。于是,4月底以來反彈的A股成了很多人的投靠。2,坦白近幾日我自己的操作,如題:“暫別江湖,重新尋底,擇日再戰”。
愉見財經
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新金融
ATFX:7月美聯儲利率決議之前,十年期美債很難再創新高

ATFX:7月美聯儲利率決議之前,十年期美債很難再創新高

十年期美債收益率以美聯儲的點陣圖為錨,在點陣圖沒有預示年內更高利率的情況下,債券收益率也很難再創新高。在美聯儲7月決議來臨之前,十年期美債將一直受制于6月點陣圖的預期利率上限。美元指數的漲跌是十年期美債收益率變化的副產品,在美債收益率不再創出新高后,美元指數也將進入高位震蕩狀態。
ATFX
專欄作者
房地產
民營房企的修復

民營房企的修復

5月份百強房企的銷售金額和銷售面積同比均下降了接近六成,另外1-5月份總的銷售金額和銷售面積同比下降也超過了五成
西政資本
專欄作者